Parseli kamu hizmeti alanına giren vatandaşların hakları belirlenen alanlara aktarılabilecek

Arazi ve Arsa Düzenlemelerinde Önemli Değişiklikler Yayımlandı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan “Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik Değişikliği” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Köy Kanunu’nda ve Diğer Kanunlarda Değişiklikler

TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilen Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi ile önemli adımlar atıldı. Yapılan düzenleme ile İmar Hakkı Kanunu’na “imar hakkı aktarımı” tanımı eklenerek, vatandaşların imar haklarının değeri tespit edilecek ve bu haklar belirlenen alanlara aktarılacak.

Hukuki Anlaşmazlıklar Giderilecek

Düzenleme kapsamında, vatandaşların mülkiyetindeki parsellerin kamu hizmet alanlarında kalması durumunda yapılaşma hakkının sağlanamamasından kaynaklanan hukuki anlaşmazlıklar giderilecek. Bu sayede vatandaşların mağduriyeti önlenecek ve imar hakları adaletli bir şekilde kullanılacak.

Kamu Eline Geçmeyen Parseller Kapsamı Dahil Edilecek

Uygulama ile 2019 yılı öncesinde imar uygulamalarıyla oluşan ve kamuya geçmeyen parseller de kapsama alınacak. Bu sayede vatandaşların mülkiyetindeki ancak kamulaştırılmamış parseller değerlendirilecek ve adaletli bir şekilde imar hakları aktarılacak.

İmar Hakkı Aktarımı Süreci

İmar hakkı aktarımı sürecinde vatandaşların mülkiyetine el konulmayacak. Tamamen karşılıklı anlaşma esasına dayanan bu süreç, tarafların rızası doğrultusunda gerçekleşecek. Tüm işlemler, Kamulaştırma Kanunu ve Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemelerine uygun olarak yürütülecek.

E-Devlet Üzerinden Kolay Erişim

Yönetmelik kapsamında onaylanan parselasyon planları, Bakanlık tarafından geliştirilen Parselasyon İzleme Denetleme Sistemi’ne (PARSİD) entegre edilerek vatandaşlara kolay erişim imkanı sunulacak. Bu sayede vatandaşlar, e-Devlet üzerinden taşınmazlarını ilgilendiren işlemleri takip edebilecek ve itirazlarını elektronik ortamda iletebilecek.

Bakan Kurum’dan Açıklama

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konuyla ilgili olarak yaptığı açıklamada, vatandaşların hayatını kolaylaştıracak önemli bir adım atıldığını belirtti. Halkın mağduriyetlerinin giderilmesi ve kamu hizmet alanlarının geliştirilmesi hedeflenirken, vatandaşların mülkiyet haklarına saygı duyulacağını vurguladı. Bu düzenleme ile uzun yıllardır süren sorunlara çözüm getirilirken, toplum yararı gözetilmeye devam edilecek.