500 bin sosyal konut projesinin detayları belli oldu

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde faaliyet gösteren TOKİ, daha önce 1 milyon 740 bin sosyal konut inşa ederek önemli bir başarıya imza attı. Şimdi ise bu birikim ve deneyimi, ülke genelinde devasa bir projeye dönüştürüyor.

## 81 İlde 500 Bin Yeni Sosyal Konut İnşa Edilecek

TOKİ’nin yeni projesi kapsamında Türkiye genelinde 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Bu kapsamda İstanbul’da özellikle dikkat çeken bir uygulama hayata geçirilecek.

### İstanbul’da Kiralık Sosyal Konut Uygulaması Başlıyor

İstanbul’da TOKİ tarafından ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması yapılacak. Peki, hangi illerde kaç konut inşa edilecek?

– İstanbul’da 100 bin
– Ankara’da 30 bin 780
– İzmir’de 21 bin 520
– Gaziantep’te 13 bin 940
– Konya’da 13 bin 670
– Şanlıurfa’da 13 bin 190
– Bursa’da 13 bin
– Diyarbakır’da 12 bin 170 konut inşa edilecek.

### Kimler Başvurabilecek?

Proje kapsamında şu kontenjanlar ayrılacak:

– Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ve gazilere %5
– Engelli vatandaşlara %5
– Emekli vatandaşlara %20
– 3 ve daha fazla çocuklu ailelere %10
– Gençlere (18-30 yaş) %20

Başvurmak için şu şartlar aranacak:

– 18 yaşını doldurmuş olmak
– En az 10 yıldır TC vatandaşı olmak
– Eşi ve çocukları dahil üzerinde tapu bulunmamak
– İstanbul için aylık net gelir şartı en fazla 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL
– Şehit aileleri ve terör, harp ve vazife malulleri için gelir şartı aranmayacak.

### Başvurular Ne Zaman ve Nasıl Yapılacak?

Başvurular 10 Kasım-19 Aralık 2025 tarihleri arasında Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları üzerinden e-Devlet aracılığıyla yapılacak. Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi ise 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleşecek. Konut teslimatları ise Mart 2027 itibarıyla başlayacak.

### Kiralık Sosyal Konut Süreci Nasıl İşleyecek?

İstanbul’da yapılacak 100 bin konuta ek olarak 15 bin kiralık konut üretilecek. Bu konutlar, belirli kriterlere göre uygun vatandaşlara kiralanacak ve 3 yıl süreyle kullanılabilecek. Devlet, konutların yönetimini, bakımını ve denetimini sağlayacak.

### Ödeme Planı ve Detaylar

İstanbul dışındaki illerde 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL, İstanbul için ise 1 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. Konutlar için %10 peşinat ve 240 ay vade imkanı sunulacak. Aylık taksitler ise belirlenmiş durumda.

### Diğer İlginç Detaylar

Proje kapsamında ayrıca 500 mahalle konağı ve 500 cami de inşa edilecek. Mahalle konakları içerisinde taziye evleri, yaşlılar etkinlik alanları ve kafeteryalar yer alacak. Ayrıca 500 aile sağlığı merkezi, 500 gündüz bakımevi (anaokulu), 500 el sanatları üretim merkezi, 500 spor salonu ve 500 misafirhane de projeye dahil edilecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yürüttüğü sosyal konut projeleri sayesinde bugüne kadar 5 milyondan fazla vatandaşımıza güvenli barınma imkanı sağlandı. Yeni proje ile birlikte bu sayı daha da artacak ve ihtiyaç sahiplerine kaliteli konutlar sunulmaya devam edilecek. Bu proje, ülkemizdeki sosyal konut ihtiyacını karşılamak adına önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.