Gelir İdaresi "kiralarla ilgili yeni vergi geldi" iddialarının gerçeği yansıtmadığı duyurdu

GİB: Kira Gelirlerine Yönelik Yeni Vergi Düzenlemesi Hakkında Açıklama

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından yapılan açıklamada, bazı sosyal medya platformlarında dolaşan yanıltıcı bilgilerin doğru bir şekilde düzeltilmesi gerektiği vurgulandı. TBMM’de görüşmeleri devam eden Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi ile ilgili olarak kira gelirlerine yeni bir vergi getirilmediği belirtildi.

Mevcut duruma göre, mesken kira gelirlerinin belirli bir sınırı aşmadığı sürece herhangi bir vergiye tabi olmadığı ifade edildi. Ancak elde edilen kira geliri istisna haddini (47 bin lira) aştığında, gelirlerin izleyen yılın mart ayında beyan edilmesi ve buna göre gelir vergisi ödenmesi gerektiği hatırlatıldı.

Ayrıca, ticari, zirai veya mesleki kazançları yıllık beyanname ile bildirmek zorunda olanların, belirli bir seviyeyi aşan gelirlerinin istisna kapsamından çıkarılacağı bilgisi verildi. Yapılan düzenlemenin 1 Ocak 2026’dan itibaren geçerli olacağı belirtildi.

Açıklamada, emekli, dul, yetim ve maluliyet aylığı alanların istisna uygulamasının korunduğu ancak diğer kira geliri elde edenler için kaldırılacağı bilgisi paylaşıldı. Gelir Vergisi Kanunu’nun 86. maddesine göre, yıllık 18 bin lirayı aşmayan mesken kira gelirleri için gelir vergisi beyannamesi verilmesine gerek olmadığı belirtildi.

Son olarak, gerçek gider usulünü seçenlerin, belirli giderler ve indirimler düşüldükten sonra kalan tutar üzerinden gelir vergisi ödeyeceği bilgisi verildi. Emekliler için 47 bin lira olan istisna tutarının korunduğu ancak belirli şartları sağlayamayanların bu istisnadan yararlanamayacağı vurgulandı. Özetle, yeni vergi getirilmediği, sadece istisnaların kaldırılmasına yönelik düzenlemeler yapıldığı belirtildi.